拓扑物业管理系统

拓扑物业管理系统中文版是款主要应用于小区物业进行管理的工具,拓扑物业管理系统中文版拥有简洁的操作界面，丰富的功能，其软件可满足专业物业管理公司、新建小区或大厦的发展商、大单位的物业管理部门或后勤部门不同人员的需求，拓扑物业管理系统一定程度上有利于物业管理公司实时掌握当前的经营状况，堵住漏洞、提高经济效益，使整个公司在工作效率和综合管理水平方面上一个新台阶。

拓扑物业管理系统软件功能

　　房间收费主体分为业主,租户和无(不收费)三种类型。当对象为无(不收费)时，表示不对房间进行收费;当对象为业主时，表示房间的所有者是业主，并对业主收费，产生的收费记录的客户名称为业主名称;当对象是租户时,表示该房间已被用作租赁或业主已经把它转租出去，不再对业主进行收费，产生的收费记录的客户名称为业主名称。

　　房间顺序号

　　房间在数据列表中显示的先后顺序，需要在录入前先规划好显示序号

　　入住开始日期

　　一般用入住开始日期界定房间的开始收费日期，即房间的周期性收费项目什么时候开始收费。

　　入住结束日期

　　一般用入住结束日期界定房间的结束收费日期，即房间的周期性收费项目什么时候结束收费，收费为业主是一般为空，租赁时需要填写

　　基本收费项目设置

　　系统功能以收费为主，在进行其它操作前先预设一些常规的收费项目。

　　计费类型

　　计费类型分成普通费用,附属建筑费用,押金和预收款四种类型。

　　收费方式

　　收费方式分为周期性和临时性，周期性项目一般用于物业费，车位费，公摊费等按时间周期或自来水费，天然气费等按抄表止数计费的项目;临时性项目主要用于除渣费，押金，预收款等临时收费项目或一次性的收费项目

拓扑物业管理系统软件特色

　　房间周期性收费项目设置

　　系统可为每个房间设置收费的项目和计费标准

　　应收费录入

　　应收费用一般通过预先录入或批量自动生成或客户来缴费时现场开单等两种方式生成。

　　抄表方式录入应收费用

　　系统可以通过逐户录入和导出抄表单据填写后再导入两种方式输入表计抄表止数信息形成抄表收费记录。

　　在电子表格中填写止数或用量，注意只需要填写止数和用量一个项目即可，不需要操作人员计算用量，导入后系统自动计算用量或止数填写完成后导入到系统中

　　收款、退款以及撤销

　　收费分为应收费用的收取，押金(预收款)的收取和支出两种情况;当收取的费用由于某种原因需要退还给客户时，可使用退款功能。收费和退款功能适用于计费类型为普通费用的收费项目;押金(预收款)用于计费类型为押金和预收款的收费项目。

　　已收审核管理

　　对已收的流水进行审核管理，以及补打票据等操作

拓扑物业管理系统安装步骤

　　1、下载并解压软件，双击“TOPPower.exe”开始安装拓扑物业管理系统单机版。

　　2、选择安装位置，默认为D:拓扑物业管理系统单机版，若用户需要安装到其他文件夹，单击“浏览”。

　　3、选择开始菜单文件夹，单击“下一步”继续。

　　4、准备安装，点击“安装”按钮，等待加载完毕即可成功安装拓扑物业管理系统单机版。

拓扑物业管理系统更新日志：

1.修正了其它bug；

2.优化了软件的兼容性

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