公租房管理软件

公租房管理软件官方版是一款专门用于管理公租房的软件。公租房管理软件最新版采用图形化管理模式，对房屋的位置、使用等情况一目了然，通过颜色就可以辨别出房屋是空置还是出租、维修等状态。公租房管理软件官方版将空置房信息、已出租房信息、维修房信息以及其他每一套房源的详细信息以列表形式显示出来，具有高度自定义查询条件，可以分项查询，费用汇总查询。

公租房管理软件基本简介

      公租房管理软件是昆明汇笨科技有限公司以2012年7月15日施行的《公共租赁住房管理办法》为研发依据，实地调研昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司的经营管理项目和业务管理过程，结合与相关公共租房管理公司人员的经验交流，进行实际业务需求开发的专业公共租赁住房管理系统。

      公租房管理软件采用多层架构，适用性和灵活性强，主要对公共租赁住房的房源管理，从公共租赁住房的申请、审核、配租、签约、收租及退出等的全程监管，进一步加强对公共租赁住房的统一管理，保障公平分配、规范运营与使用、健全退出机制。

公租房管理软件功能介绍

      房屋管理：空置，出租，出租的房屋，所有的房屋信息。

      该软件采用图形化管理模式，对房屋的位置、使用等情况一目了然，通过颜色就可以辨别出房屋是空置还是出租、维修等状态。此外，该软件将空置房信息、已出租房信息、维修房信息以及其他每一套房源的详细信息以列表形式显示出来，具有高度自定义查询条件，可以分项查询，费用汇总查询。

      资料审核。

      以信息审计为基础，确保信息和数据输入的准确性和安全性;招商人员或信息输入人员输入信息后，由负责审核的人员进行确认和审核，审核完成后，任何人均不得修改信息或数据，如确需修改，须经审核人员取消审核后方可进行修改，以确保数据和信息准确、安全。与此同时，对收费标准设置了审核流程后，收费人员只能按照财务或会计制定好的收费计划收费，杜绝少收、漏收现象。

      合同管理。

      合同管理功能强大，实时监控合同执行情况。租户资料登记、房舍资料登记、租期资料登记、物品及设备管理、自定义选项等可单独输入，或使用Excel表格一次性全部输入。可导入或扫描到系统中的纸质合同或其他协议附件(文档、表格、图片等)。

      合同核准。

      系统强大的合同审批功能，为审批打开了多通道途径。合约审批、借款审批、费用报销审批、招商进度审批、休假审批等，只需申请者按设定格式填写信息申请审批，相应的申请者就会按设定的审批顺序逐一审批和签字，无论是在电脑前或外出办事，都可以通过电脑或手机迅速及时地审批。

      数据统计分析：入住率，空置率，入住趋势图，租金单价，租金均价。

      有了完善的报表统计分析，可以快速、准确地统计出房屋资源利用情况，如房屋入住率、空置率等;还可以统计各种租金单价、租金平均价格以及每月入住率，分析并制定调整价格;还可以统计单个房屋和整体房屋的收费情况。

      智能警报。

      预警提示功能的人性化，颠覆了传统的管理模式。可定制合同到期预警提示、费用到期预警提示、欠费预警提示等，提醒管理者提前做好合同续签、重新招揽、收费等工作。

      通过报表可对合同到期、费用到期等进行统计和打印，也可单户打印出通知商(住)户，此外还有更方便的手机短信通知，自定义预警设置天数，自动发送手机短信通知。

公租房管理软件特色

      智能水力发电抄

      基于传统的手工抄表，设计了批量导入功能，通过Excel表格可以快速、准确地导入水表数据;此外，新开发的智能抄表系统，抄表者可以用手机或手提一体机到商(住)户进行抄表收费，数据自动同步到计算机。

      费用预测、费用清单、保证金状况，即时查询缴费情况。

      独特的费用预测功能，可对未来可能收到的费用进行快速预测。可按收费项目分项或合并预测单个房源的收费，同时以列表形式列出单个房源的费用清单等，还可实时查询单个房源的已缴、未缴以及剩余保证金等数据。

      权限管理。

      为了确保数据安全，规范的流程化操作，在系统中设置了岗位权限功能。按照每个人负责的不同内容分配不同的权限，每个人只能使用自己的权限功能进行操作，比如设置禁止数据打印、导出等功能，可以有效防止数据资料的丢失，确保数据的安全性。

公租房管理软件安装步骤

      1.在pc下载网下载公租房管理软件最新版软件包

      2.解压公租房管理软件，运行文件

      3.双击打开,进入公租房管理软件界面，选择目的地位置，软件将被安装到以下列出的文件夹中，要选择不同位置，建入新的路径，点击安装

      4. 公租房管理软件安装完成，进入软件界面

公租房管理软件更新日志

      1、修复服务器更换IP冲突问题

      2、怒江小程序支付对接调整

      3、修改服务器服务强制hbserver2返回IP

      4、网站后台调整WGW114和FileServer

      5、银行导出接口增加证件号码和手机号码参数

      6、银行代扣添加身份证号码显示

      7、调整开具百望云电子发票状态的判断

      8、报修统计表中增加打开单元信息

      9、农行支付小程序接口对接调试

      10、文档管理中的权限设置调整

      11、修改导出excel隐藏列不导出

      12、修改进销存报表日期问题

      13、成都客户定制报表开发

      14、修改文档权限问题

      15、报修投诉、收款缴费增加查询过滤功能和删除功能

      16、修改文档权限设置上级下级节点自动包含

      17、打印单格式调整

      18、合同打印收款单中增加单元名称显示[Cell10]

      19、修改单元基本信息中自定义选项分开

      20、修改自定义选项中第一个无法修改问题

特别说明：
      您好，您即将使用的软件为辅助类工具，可能会被各大杀毒软件进行拦截和查杀，该软件可能存在使用风险，请注意规避，如果您想继续使用建议关闭各种杀毒软件后使用。
      附软件包解压密码：www.pcsoft.com.cn